Quan es tracta de comprar o vendre una casa a la Costa Brava o la Costa Daurada, dos termes que segur que apareixen són “superfície útil” i “superfície construïda”. Aquestes mesures tenen un paper integral en el valor d'una propietat, la seva habitabilitat i fins i tot la fiscalitat. No obstant això, molta gent no sempre entén la diferència entre aquests dos conceptes, i aquesta manca de...
Què passa si venc o compro per sota del valor de referència? L'entrada en vigor l'1 de gener passat del nou valor de referència de Cadastre va introduir una modificació important al mercat immobiliari. Aquest valor és la base mínima per calcular impostos tan importants com el de Successions i Donacions, el de Transmissions Patrimonials i el de Actes Jurídics Documentats. El càlcul sobre el nou...
Hi ha diferents fórmules per adquirir una empresa a Espanya, entre elles utilitzar una empresa estrangera ja existent per operar a Espanya (ja sigui amb establiment permanent – AMB EP, o sense establiment permanent – NON PE), o crear una societat espanyola expressament per a l'adquisició de béns immobles a Espanya. Així mateix, com hem comentat anteriorment, estem parlant que, per adquirir un...
El contracte d'arrels és una de les garanties més importants de cara a tancar una operació immobiliària. Descobreixi amb Emporda Immo quines implicacions té aquest acord i ahórrese sorpreses. Un contracte d'arres és una clàusula que protegeix el contracte de compravenda d'un habitatge en cas d'aquesta compra no s'arribi a fer. A Emporda Immo volem ajudar-te en el procés de compra de la...
En els darrers anys, termes com bitcoins, criptomonedes o fan tokens s'han tornat cada cop més populars. Especialment el mercat virtual de la criptomoneda s'ha convertit en una nova pràctica per fer negocis cada vegada més comú en molts àmbits diferents. Com a conseqüència de la digitalització i les noves tecnologies, la compravenda d'habitatges amb criptomonedes ja és una realitat a moltes...
Quantes maneres coneixes d'accedir a un habitatge? Llogar una casa? Comprar un pis? Són formes arquetípiques dús comú, però no les úniques. En aquest article d' Emporda Immo parlarem de comprar cases mitjançant nua propietat i de com està entrant amb força al nostre mercat immobiliari. La nua propietat és aquell dret d'una persona sobre una cosa en què la seva relació amb ella és ser sola i...
