Cuando se trata de comprar o vender una casa en la Costa Brava o la Costa Dorada, dos términos que seguro que aparecen son "superficie útil" y "superficie construida". Estas medidas desempeñan un papel integral en el valor de una propiedad, su habitabilidad e incluso su fiscalidad. Sin embargo, mucha gente no siempre entiende la diferencia entre estos dos conceptos, y esta falta de conocimiento puede...
¿Qué pasa si vendo o compro por debajo del valor de referencia? La entrada en vigor el pasado 1 de enero del nuevo valor de referencia de Catastro introdujo una modificación importante en el mercado inmobiliario. Ese valor es la base mínima para calcular impuestos tan importantes como el de Sucesiones y Donaciones, el de Transmisiones Patrimoniales y el de Actos Jurídicos Documentados. El cálculo...
Existen diferentes fórmulas para adquirir una empresa en España, entre ellas utilizar una empresa extranjera ya existente para operar en España (ya sea con establecimiento permanente – CON EP, o sin establecimiento permanente – NON PE), o crear una sociedad española expresamente para la adquisición de bienes inmuebles en España. Asimismo, como hemos comentado anteriormente, estamos hablando de...
El contrato de arras es una de las garantías más importantes de cara a cerrar una operación inmobiliaria. Descubra con Emporda Immo qué implicaciones tiene este acuerdo y ahórrese sorpresas. Un contrato de arras es una cláusula que protege el contrato de compraventa de una vivienda en caso de dicha compra no se llegue a realizar. En Emporda Immo queremos ayudarte en el proceso de compra de...
En los últimos años, términos como bitcoins, criptomonedas o fan tokens se han vuelto cada vez más populares. Especialmente el mercado virtual de la criptomoneda se ha convertido en una nueva práctica para realizar negocios cada vez más común en muchos ámbitos diferentes. Como consecuencia de la digitalización y las nuevas tecnologías, la compraventa de viviendas con criptomonedas ya es una...
¿Cuántas formas conoces de acceder a una vivienda? ¿Alquilar una casa? ¿Comprar un piso? Son formas arquetípicas de uso común, pero no las únicas. En este artículo de Emporda Immo hablaremos de comprar casas mediante nuda propiedad y de cómo está entrando con fuerza a nuestro mercado inmobiliario. La nuda propiedad es aquel derecho de una persona sobre una cosa en la que su relación con ella...
