Magnifique maison de ville rénovée

€ 349.000
ID-993 C/ Escoles,
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Description

Au coeur de la belle et recherchée ville de Palau Saverdera, nous trouvons cette magnifique maison de ville rénovée. Palau-Saverdera, entouré par la nature, entre la mer et les montagnes et en même temps à l’intérieur de la zone urbaine, nous trouvons cette propriété exclusive de 1887. Ses façades, ses larges murs, les poutres certifient la valeur historique de cette propriété particulière située dans au coeur de l’Alt Empordà à seulement 5 minutes de la plage.

Restauré en 2021 avec les meilleurs matériaux et en privilégiant le maintien des caractéristiques typiques d’une maison de ville. Converti en la future maison de vos rêves avec tout le confort possible, tels que des appareils et des fonctionnalités modernes. La maison est rénovée avec goût et a une superficie construite de 150 m².

La maison est répartie sur deux étages :

Au rez-de-chaussée qui est distribué avec un hall avec escalier pour monter au premier étage. Un salon spacieux avec sa propre entrée et une grande cuisine lumineuse avec accès à un patio extérieur de 47 m2. Une salle de bain avec douche. La pièce principale lumineuse a accès au patio avec un magnifique porche avec barbecue où vous pourrez vous reposer et vous déconnecter. Un patio avec son arche et ses murs en pierre avec beaucoup d’intimité.

Au premier étage, nous avons un grand salon de style loft, une pièce avec les pré-installations pour faire une cuisine avec accès à la terrasse ensoleillée. Une salle de bain avec douche. Le salon dispose d’une grande mezzanine avec la possibilité de faire deux chambres.
Les finitions sont de haute qualité avec menuiserie extérieure en aluminium et double vitrage isolant. Poutres en bois traité. Murs de pierres apparentes dans le patio. La maison est prête pour la location touristique. Il peut être aménagé en deux étages indépendants, chacun avec sa propre entrée.

La municipalité de Palau-Saverdera est une ville historique et bien entretenue, c’est l’une des plus belles villes catalanes de l’Alt Empordà. A part une très bonne infrastructure, il y a plusieurs restaurants et deux supermarchés. La ville côtière de Roses et les plages sont à environ cinq kilomètres. Le golf de Peralada et le parc naturel du Cap de Creus sont facilement accessibles.
Proche de lieux d’intérêt tels que les Aiguamolls de l´Empordà, Cap de Creus, Cadaqués, Roses. Son emplacement privilégié : la ville est à seulement 5 kilomètres des meilleures plages de la baie de Roses et à 19 kilomètres de Figueres, avec des attractions aussi importantes que le musée du théâtre Dalí, près de la gare de l’avenue de Vilafant.

 


Disponibilité sur accord.
Emporda Immo n’est pas responsable de l´information de cette brochure, elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L´offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable. Les dépenses de transmission patrimoniale, TVA, notaire et enregistrement sont à charge de l´acheteur. Conformément au règlement espagnol, la commission est à la charge du vendeur.

 

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189 kWh/m²a | Classe d’énergie: F

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Adresse: C/ Escoles
Département:
Code postal: 17495
Pays: Spain
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Reference ID: 36827
Prix: € 349.000
Surf. construite: 150 m2
Surface du terrain: 117 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Indice énergétique: 189 kWh/m²a
Classe énergétique: F
Reference ID: ID-993
Année de constr.: 2021
Jardin: yes
Garage: no
Chauffage: Si
Piscine: no
..
Balcon
Barbecue
Carrelage
Climatisation
Cuisine équipée
Double vitrage
Extérieur
Jardin
Rénové
Terrasse
Vue montagne
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